Revitalizace lokality Špitálka
Navrhli jsme koncept transformace historického brněnského brownfieldu Špitálka v živou a moderní městskou čtvrť. Návrh pokrývá západní část brněnských Tepláren a přiléhající část bývalé textilky Mosilana.
S heslem „ne destrukce, ale evoluce“ si návrh klade za cíl ukázat, jak zachovat historickou hodnotu místa a zároveň nastartovat celkovou revitalizaci brněnského Cejlu.
Koncept představuje vizi pro první chytrou a udržitelnou čtvrť v Brně, která by měla nabídnout flexibilní koncept bydlení a práce (WORK AND LIVE), prostory pro kulturu i inovace. Mezi klíčové prvky našeho návrhu patří nové využití ikonické chladicí věže nebo 400 metrů dlouhá střešní lávka skywalk propojující celý areál.
| Investor |
Statutární město Brno |
|---|---|
| Autorský tým |
Martin Krupauer |
Koncept
Základní myšlenkou našeho návrhu je rozvoj soběstačné a udržitelná lokality se silnou atmosférou, aniž bychom museli od základů přestavovat historické průmyslové dědictví. Reagujeme na současné trendy v bydlení i fungování měst a přinášíme koncept WORK AND LIVE.
Místo klasických bytů a kanceláří navrhujeme flexibilní, otevřené a multifunkční jednotky, které by si obyvatelé mohli volně propojovat, zvětšovat nebo zmenšovat podle aktuálních potřeb. Cílem je vytvořit živelnou městskou strukturu, která se přirozeně proměňuje v čase a podporuje komunitní život.
Zachování industriálního ducha
Ikonou místa i nadále zůstává dlouhodobě nevyužívaná chladicí věž. V návrhu vdechujeme nový život historickým industriálním objektům a přisuzujeme jim jasné funkce.
Chladicí věž proměňujeme v EVENT HUB pro prezentaci místních firem a komunit, který zároveň nabídne neobvyklou vyhlídku na celé Brno. Stávající dvě lodě průmyslových hal řešíme jako CULTURE HUB fungující na principu variabilního sálu pro nejrůznější kulturní akce. Bývalý objekt archivu tepláren navrhujeme přeměnit na COWORK HUB, který by se stal líhní pro inovace a těžištěm nových pracovních ploch v celé čtvrti.
Střešní krajina
Důležitou vrstvou našeho urbanistického řešení je střešní krajina, ze které vytváříme nový veřejný prostor v původně nehostinné průmyslové zóně. Na střechách budov navrhujeme umístění sportovišť, komunitních zahrádek i zelených odpočinkových zón.
Všechny objekty v našem konceptu propojujeme 400 metrů dlouhou visutou lávkou skywalk, která prochází přímo skrz chladicí věž a nabízí originální způsob pohybu nad zemí. Intenzivní střešní zeleň navíc pomáhá výrazně snižovat tepelnou zátěž lokality.
Udržitelnost
Špitálku koncipujeme jako příklad chytrého a ekologického přístupu k městskému životu. Energetické řešení stavíme na maximálním využití místních zdrojů s cílem minimalizovat závislost na fosilních palivech. Počítáme s využitím geotermální energie, tepla ze sluncem akumulovaných ploch, odpadního tepla z budov i sousedního provozu tepláren.
Součástí námi navrženého systému je také inteligentní větrání s rekuperací, řízené osvětlení a propracované zachytávání i opětovné využití dešťové vody pro závlahu a provoz čtvrti.
