Možnost přetvořit ostrov mezi dvěma rameny řeky s neuvěřitelným potenciálem, změnit jej v „předpolí“ historického centra Olomouce. Blízkost vodního toku je „geniem loci“ Šantovky. Kromě obchodního a zábavního centra na místě bývalého továrního komplexu je cílem i zpřístupnění a zachování charakteru místa. Revitalizace zeleně i toku včetně protipovodňových opatření, respektování přírody a otevření břehu pro veřejnost, vytvoření cyklostezky. Objekt je členěn do několika hmot s měřítkem struktury okolní zástavby. Po obvodu nižší a různorodější, do středu výškově graduje, na východě menší organické ostrůvky tvořící reprezentativní tvář centra. Fasády kombinací skleněných a přírodních ploch reflektující kvalitu veřejných prostor.